| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка | Малоэтажное жилищное строительство |
| Территориальная принадлежность | Город Новороссийск |
| Адрес места расположения | г.Новороссийск, ст.Раевская, район ул.Степная/ул.Славы |
| Кадастровый номер квартала | 23:47:0103035 |
| Площадь декларированная (м2) | 8150 кв.м. |
| Категория земель | Земли поселений в черте ст.Раевская |
| Вид разрешенного использования | Смешанная и малоэтажная индивидуальная застройка (существующая) |
| Фактическое использование | Территория свободная от застройки |
| Наличие зданий, строений, сооружений | Участок свободен от строений, объекты недвижимости отсутствуют |
| Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план г.Новороссийска, разработанный институтом «Гипрогор» г.Москва в 2002г, утвержденный решением № 97 от 08.09.2005г. городской Думой IV созыва г.Новороссийска. |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник | Администрация г.Новороссийска |
| Правообладатель | Администрация муниципального образования город Новороссийск |
| Вид права | Муниципальная собственность |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения | Газопровод |
| Площадь обременения | Определить при проектировании |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение | 0,4 кВ | 15 |
| Газоснабжение | Д-100 мм | 80 |
| Водоснабжение | Д-100 мм | 100-200 |
| Канализация | Д-200 мм | 300-500 |
| Телефонизация | | 50 |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 4,8 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования | г.Новороссийск | 6 |
| Удаленность от центра субъекта РФ | город Краснодар | 150 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | Дон | 7 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | жд.ст. Новороссийск | 3 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | жд.ст. Новороссийск | 3 |
| Удаленность от аэропорта | г.Анапа | 50 |
| Удаленность от морского порта | г.Новороссийск | 5 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия | Фоновая сейсмичность территории г.Новороссийска согласно изменения к СНиП 11-7-81,постанволение Минстроя РФ №18-76 от 26.07.95г.- 8 баллов. Сейсмичность участка строительства принять равной 8 баллам. |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. | 1,5 |
| Примечания | Реализация инвестиционного проекта для целей, не противоречащих градостроительному регламенту установленному для данной территориальной зоны |
