Русский    In English
 Карта сайта Мобильная версия rssrss tf

investkuban@krasnodar.ru

пн, вт, ср, чт, пт с 1000 до 1300, с 1400 до 1700

Горячая линия по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае

Вниманию инвесторов! "Горячая линия" по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае (861) 251-77-64 Ответим на вопросы, проконсультируем, разъясним и примем ваши предложения!

скрыть

Культурно-развлекательный центр в составе спортивного комплекса «Атлант»

Название проектаКультурно-развлекательный центр в составе спортивного комплекса «Атлант»
Территориальная принадлежностьГород-курорт Геленджик
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроектом предусмотрено строительство комплекса в 3-х уровнях – 2 310 м2, на которой планируется предоставление услуг развлекательного характера (кинотеатр на 70 мест, зал игровых автоматов), а так же размещение арендаторов под деятельность, связанную с предоставлением услуг общественного питания (кафе, рестораны).
Проектная мощностьПлощади, сдаваемые в аренду - 2 464 кв.м Количество реализованных билетов в кинотеатре – 126 000 ед. Количество реализованных билетов на игровые автоматы – 100 800 ед.
Описание рынка потребителейОсновные группы потребителей: гости и местные жители города, проживающие в близлежащих районах г. Геленджика
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаУдобное месторасположение, удобные подъездные пути, близость аэропорта «Геленджик»
Наличие ресурсов для реализации проектанет
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0,9
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0,0045
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0,08
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.123.03
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.123.03
Условия участия инвесторапрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций5.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)20.03
Простой срок окупаемости3.25
Дисконтированный срок окупаемости5.00
Внутренняя норма доходности (IRR)39.00
Индекс прибыльности (PI)1.10
Валовая выручка, млн. руб. в год125.19
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест37
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)300.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.26.23
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.10.09
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияг.Геленджик, ул.Солнцедарская, 1г
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:40:0402002:14
Площадь декларированная (м2)5993.00
Предельный размер площади (м2)5993.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийЗдания и сооружения отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияПравила землепользования и застройки части территории муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденным решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 27 июля 2010 года №466
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственникмуниципальная собственность
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияРежим 2-ой зоны санитарной охраны курортов согласно Постановлению Совета Министров РСФСР № 494 от 17.12.1987
Площадь обременения5993
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО "НЭСК-Электросети"
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))20.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))20
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Геленджикгоргаз»
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))350.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))350.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))350.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП "ВКХ" город-курорт Геленджик
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))10.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))300.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))10
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)МУП "ВКХ" город-курорт Геленджик
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))10.00
Тип сооружений (расстояние (м))10.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))10.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))400.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))10
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))Отсутствует
Мобильная связь (расстояние (м))Мобильная связь
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.5
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Центральная площадь, ул.Революционная,18
Удаленность от ближайшего населенного пункта Геленджик0.00
Удаленность от центра субъекта федерации г.Краснодар190
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М-4 Дон0,3
Удаленность от автодороги местного значения ул.Солнцедарскаяприлегает
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции г.Новороссийск30
Удаленность от ближайших железнодорожных путей г.Новороссийск35
Удаленность от аэропорта г.Геленджик0,5
Удаленность от морского порта г.Новороссийск30
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка – простой, общий уклон к югу. Сейсмичность района – 8 баллов. Направления господствующих ветров – северо-восточное и юго-западное. Ценные зеленые насаждения отсутствуют.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)3,223 в год, не оценен
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.59910100
Долгота (градусы ВД)38.03410600
Примечания-
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования город-курорт Геленджик
Почтовый адрес353460, г.Геленджик, ул.Революционная, 1
Сайтwww.gelendzhik.org
Телефон/факс8(86141)3-16-48, 3-26-62
Электронный адресgelendzhik@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Белова Татьяна Владимировна - начальник отдела сопровождения инвестиционных проектов управления архитектуры и градостроительства, тел./факс: 8(86141)3-16-48, 3-26-62, электронный адрес: uag_gel@mail.ru

 

 

2006-2015

© Инвестиционный портал Краснодарского края

Официальный интернет-ресурс
Все замечания и предложения по работе нашего сайта вы можете присылать на e-mail: portal@investkuban.ru

Разделы сайта

Дополнительно

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж