Русский    In English
 Карта сайта Мобильная версия rssrss tf

investkuban@krasnodar.ru

пн, вт, ср, чт, пт с 1000 до 1300, с 1400 до 1700

Горячая линия по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае

Вниманию инвесторов! "Горячая линия" по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае (861) 251-77-64 Ответим на вопросы, проконсультируем, разъясним и примем Ваши предложения!

скрыть

Тематический парк 8

Название проектаТематический парк 8
Территориальная принадлежностьГород-курорт Сочи
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство парка отдыха и развлечений для жителей и гостей курорта
Проектная мощностьТематический парк аттракционов площадью 3007 кв.м.
Описание рынка потребителейТуристский сектор (рекреанты)
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаВысокий спрос на предлагаемые услуги, интерес населения к новым объектам развлекательного характера, современная инфраструктура и хорошая экология строительства, высокий уровень обслуживания, высококвалифицированные специалисты, благоприятная конъюнктура рынка услуг, растущий спрос и доходы потенциальных потребителей
Наличие ресурсов для реализации проектаНа территории Краснодарского края имеются все необходимые материалы и сырьевая база для реализации проекта
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч30.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаОтсутствует
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.40.7
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.40.70
Условия участия инвестораДругое
Форма возврата инвестицийОтсутствует
Срок возврата инвестиций3.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)15.79
Простой срок окупаемости3.5
Дисконтированный срок окупаемости4.5
Внутренняя норма доходности (IRR)12.9
Индекс прибыльности (PI)1.3
Валовая выручка, млн. руб. в год33.72
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест22
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)312
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.11.59
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.5.37
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Сочинское шоссе
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:49:0110007
Площадь декларированная (м2)3007.00
Предельный размер площади (м2)3007.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиеСвободен от застройки
Наличие зданий, строений, сооруженийСвободен от застройки
Разрешительная, градостроительная документацияПравила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи утверждены Решением Городского Собрания от 29.12.2009 № 202, территориальная зона «РК» - зона лечебно-оздоровительных учреждений.
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципальное образование город-курорт Сочи
ПравообладательМуниципальное образование город-курорт Сочи
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияГраница первой санитарной зоны; Зона «ЖД» - санитарный разрыв вдоль железнодорожной магистрали
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Другое
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.40
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))485.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Отсутствует
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО "Сочиводоканал"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))322.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ООО "Сочиводоканал"
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))65.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.11.10
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Сочи-почтамт45.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта в черте города0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар280.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М 270.06
Удаленность от автодороги местного значения Сочинская шоссе0.06
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Станция "Лазареское"3.20
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Отсутствует0.08
Удаленность от аэропорта аэропорт Сочи68.00
Удаленность от морского порта морской порт Сочи45.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияНа карте СМР г. Сочи 1985 г. участок располагается в 9-бальной зоне. Расчетная сейсмичность участка по СНиП 11-7-81* «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», для объектов нормального уровня ответственности по ГОСТ 27751-88*, Размер
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)43.898218
Долгота (градусы ВД)39.34419
ПримечанияОтсутствует
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Управление проектов городского развития администрации города Сочи/начальник управления – Иванов Александр Сергеевич
Почтовый адрес354061, г. Сочи, ул.Советская, 26
Сайтwww.invest.sochiadm.ru
Телефон/факс(862) 264-33-59
Электронный адресupgr@sochiadm.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация города Сочи
Почтовый адрес354061, г. Сочи, ул.Советская, 26
Сайтwww.sochiadm.ru
Телефон/факс(862) 264-20-37, (862) 264-38-02
Электронный адресsochi@mo.krasnodar.ru, gorod@sochiadm.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)начальник управления проектов городского развития администрации города Сочи Иванов А.С.

 

 

2006-2015

© Инвестиционный портал Краснодарского края

Официальный интернет-ресурс
Все замечания и предложения по работе нашего сайта вы можете присылать на e-mail: portal@investkuban.ru

Разделы сайта

Дополнительно

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж