Русский    In English
 Карта сайта Мобильная версия rssrss tf

investkuban@krasnodar.ru

пн, вт, ср, чт, пт с 1000 до 1300, с 1400 до 1700

Горячая линия по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае

Вниманию инвесторов! "Горячая линия" по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае (861) 251-77-64 Ответим на вопросы, проконсультируем, разъясним и примем Ваши предложения!

скрыть

Строительство аквапарка

Название проектаСтроительство аквапарка
Территориальная принадлежностьГород Армавир
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаАквапарк - это центр досуга, представляющий собой комплекс бассейнов, водных горок и аттракционов, ресторанов, кафе и уютных магазинчиков. Аквапарк, по сравнению с обычным плавательным бассейном, предлагает более комфортабельные условия, большее количество мелкой воды, аттракционов и развлечений. Привлекательная внутренняя среда образуется современными декоративными ландшафтами, живописной «скалистой горой», живой растительностью и разнообразными аттракционами. Аквапарк является уникальным объектом по разнообразию интересов, которые он способен удовлетворить. Совмещение возможностей для отдыха, развлечений и спортивно-оздоровительных мероприятий обуславливают высокую рентабельность аквапарков, проверенную мировым опытом.
Проектная мощностьНа отведенной территории проектируется развлекательный центр в составе: здания аквапарка; зоны для работы сезонных аттракционов с павильонами обслуживания и игровыми площадками для детей; открытой стоянки на 200 автомашин; торговой зоны при входе на территорию комплекса; летнего пляжа на береговой части водохранилища; станции проката лодок и водных велосипедов; хозяйственного двора с зоной инженерных сооружений (очистными сооружениями и резервуаром дождевых нефтесодержащих стоков, РТП, ТП, дренажной насосной станцией, контейнерно-хозяйственной площадкой). В качестве центрального планируется построить трехэтажное здание с цокольным этажом. Внутренняя структура здания основана на принципе свободной планировки помещений.
Описание рынка потребителейПотенциальными потребителями услуг будут жители города Армавира, а также гости города из близлежащих районов Краснодарского края, Ставропольского края и Карачаево-Черкесии. Основные целевые группы: - дети (с родителями); - молодежь (18-30 лет); -
Срок строительства объекта1.60
Конкурентные преимуществаОсновные конкурентные преимущества: - отсутствие конкуренции в пределах района и близлежащих районов; - спрос на водные развлечения; - аквапарк станет первым центром водных развлечений подобного масштаба в муниципальном образовании; - удобное расположение и хорошая транспортная доступность; - разнообразность аттракционов и услуг
Наличие ресурсов для реализации проектаСтроительство парка планируется осуществлять на территории Краснодарского края, г. Армавира. Для строительства аквапарка выделены три смежных земельных участка, общей площадью – 29 930 м?, расположенные по адресу – г. Армавир, ул. Тенистая, 40, 42,
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч24.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.02
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.500.00
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.500.00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций5.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)120.40
Простой срок окупаемости3.50
Дисконтированный срок окупаемости4.75
Внутренняя норма доходности (IRR)50.90
Индекс прибыльности (PI)1.10
Валовая выручка, млн. руб. в год316.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест98
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)204.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.101.65
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.43.82
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияг. Армавир, ул. Тенистая, 40,42,44
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:38 01 18 008:205; 23:38 01 18 008:206; 23:38 01 18 008:203
Площадь декларированная (м2)30000.00
Предельный размер площади (м2)30000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиеУчасток свободен от застройки
Наличие зданий, строений, сооруженийУчасток свободен от застройки.
Разрешительная, градостроительная документация-Правила землепользования и застройки, утвержденные Решением Армавирской городской Думы «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир», от 27.08.2015г. № 792 (с изм. от 20.05.2016г.). -Генеральный план
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципальная собственность.
ПравообладательМуниципалитет
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствуют
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО «НЭСК-электросети»
Центр питания (класс напряжения)Другое
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.50
Центр питания (расстояние (м))200.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)6.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))214.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)-
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод».
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))50.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))200.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))50.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))200.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ГУП КК СВ ВУК «Курганинский групповой водопровод».
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))50.00
Тип сооружений (расстояние (м))520.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))50.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))212.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.16930.84
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Центральная часть г. Армавира4.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта г. Новокубанск25.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар250.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД "Кавакз"8.10
Удаленность от автодороги местного значения «Армавир-Отрадная»0.60
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Ж\\\\д ст. «Армавир-1»2.20
Удаленность от ближайших железнодорожных путей -0.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар200.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск360.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияУчасток с мощностью просадочной толщи более 5 м. Суглинки верхнего горизонта 1-7м, нижнего горизонта 3-13м, подстилаемые галечниками с песчаным заполнителем. Сейсмичность 7 баллов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.0778488
Долгота (градусы ВД)41.0778488
ПримечанияЗемельные участки предоставляются с торгов.
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования город Армавир
Почтовый адрес352900, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52
Сайтwww.armawir.ru
Телефон/факс8-86137- 4-30-12; 2-74-70;
Электронный адресinfo@armawir.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования город Армавир
Почтовый адрес352900, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52
Сайтwww.armawir.ru
Телефон/факс8-86137- 4-30-12; 2-74-70;
Электронный адресinfo@armawir.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Лавренцова Елена Александровна

 

 

2006-2015

© Инвестиционный портал Краснодарского края

Официальный интернет-ресурс
Все замечания и предложения по работе нашего сайта вы можете присылать на e-mail: portal@investkuban.ru

Разделы сайта

Дополнительно

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж