Создание зоны промышленного развития

Территориальная принадлежность: Староминский район

Общая информация о проекте
Название проекта	Создание зоны промышленного развития
Отраслевая принадлежность	Обрабатывающая промышленность
Краткое описание проекта	Строительство всокотехнологичного предприятия по оказанию услуг по выделке шкур и кожи, пошиву и ремонту одежды, пошиву и ремонту обуви в ст. Староминской
Проектная мощность	8645 услуг по обработке шкур и кож, 1235 услуг по пошиву и ремонту одежды, 3705 услуг по ремонту и пошиву обуви
Описание рынка потребителей	Население Староминского района и близлежащих районов
Срок строительства объекта	1.00
Конкурентные преимущества	Удачное географическое расположение, связанное с размещением производства в районе,наличие дефицита на рынке коммерческой недвижимости: отсутствие аналогичных предприятий на территории района
Наличие ресурсов для реализации проекта	Cвободный земельный участок
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	0.10
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.	0.05
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0.01
Степень освоения проекта	Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	50.00
Собственные средства, млн. руб.	.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.	.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.	.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.	50.00
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	Денежная
Срок возврата инвестиций	1.70
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	35.00
Простой срок окупаемости	4.14
Дисконтированный срок окупаемости	4.19
Внутренняя норма доходности (IRR)	25.00
Индекс прибыльности (PI)	2.91
Валовая выручка, млн. руб. в год	30.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	23
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	17826.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	7.70
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	2.90
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, ст. Староминская, автодорога г. Азов – ст. Александровка – ст. Староминская
Кадастровый учет земельного участка	Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:28:0106002:26
Площадь декларированная (м2)	56816.00
Предельный размер площади (м2)	56816.00
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Производственная деятельность
Фактическое использование	Свободный земельный участок
Наличие зданий, строений, сооружений	Отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документация	Генеральный план Староминского сельского поселения, утвержденный решением Совета Староминского сельского поселения от 23.05.2012 года №34.12. Разработан ООО «Институт территориального планирования»
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность
Правообладатель	Администрация муниципального образования Староминский район (Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13)
Вид права	Другое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	Отсутствуют
Площадь обременения	.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	ПС 220/110/35/10 «Староминская». Магистральные электрические сети
Центр питания (класс напряжения)	Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))	4.00
Центр питания (расстояние (м))	100.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	50.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	Балансодержатель АО"Староминскаярайгаз"
Газопровод (диаметр (мм))	325.00
Газопровод (давление (МПа))	Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))	.00
Газопровод (расстояние (м))	.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	325.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))	.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	Разводящие сети Староминского сельского поселения
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	0.10
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))	1300.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	0.10
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	1300.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Староминское сельское поселение
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))	.00
Тип сооружений (расстояние (м))	2300.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	300.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	2300.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	4600.00
Мобильная связь (расстояние (м))	4600.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.	5.10
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	станица Староминская	0.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта	станица Староминская	.00
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	180.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	г. Азов – ст. Александровка – ст. Староминская	0.20
Удаленность от автодороги местного значения	ул. Краснознаменная	1.20
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	ЖД-2	9.10
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	Нет	2.00
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	180.00
Удаленность от морского порта	морской порт Ейск	60.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Рельеф участка спокойный, ровный. Уровень грунтовых вод – 6 м. Грунты просадочные I типа. Сейсмичность 6 баллов. Направление ветров северо-восточное
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)	0.30
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	46.533908
Долгота (градусы ВД)	39.014146
Примечания	Отсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация муниципального образования Староминский район
Почтовый адрес	353600, Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13
Сайт	http://adm.starominska.ru
Телефон/факс	8 (86153) 5-71-00/5-71-46
Электронный адрес	st_minsky@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Староминский район
Почтовый адрес	353600, Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13
Сайт	http://adm.starominska.ru
Телефон/факс	8 (86153) 5-71-00/5-71-46
Электронный адрес	st_minsky@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)	Кияшко Оксана Владимировна, главный специалист отдела инвестиций, потребительской сферы и предпринимательства администрации муниципального образования Староминский район, тел. 8 (86153) 4-31-48