Название проекта | Размещение автокемпинга |
Отраслевая принадлежность | Санаторно-курортный и туристский комплекс |
Общая информация о проекте |
---|
Краткое описание проекта | Описание объектов предполагаемого строительства: Подъездные пути (100 м. от а/д ) и грунтовая парковка 400 кв.м.. (100 машин). Домики летнего типа (площадью 21 кв. м – 25 шт.., площадью 25 кв. м – 25 шт., площадью 30 кв. м - 25 шт.). Площадка для палаток (40 000 кв. м для размещения 200 мест). Пункт проката бытовых предметов. Спортивные площадки: Баскетбольная площадка (летняя) – площадь 216, 0 кв.м. Поле для мини-футбола – площадь 560,0 кв. м. Волейбольная площадка (летняя) – площадь 216,0 кв. м. 6. Медицинский пункт: 7. Административное помещение. 8. Кухня для общего пользования. Кухня столовая на 30 человек; 9. Туалеты. 10. Душевые. |
Проектная мощность | Ожидаемая проектная мощность планируемого кемпинга, позволяет принять в целом 9 375 человек за сезон (180 дней при средней продолжительности пребывания туриста 5 дней и 50% загрузке кемпинга), что составит 3 375 - размещение в домиках, 6000 - размещение в палатках. Это составит 1,1 % от общей доли рынка (850 тыс. автотуристов). |
Описание рынка потребителей | 1. Жители Отрадненского района 2. Жители Краснодарского края 3. Жители иных регионов Российской Федерации |
Срок строительства объекта | 1.00 |
Конкурентные преимущества | 1. Отсутствие предприятий, оказывающих подобные услуги на территории Отрадненского района. 2. Гибкая ценовая политика 3. Объект нового строительства 4. Близкое расположение к объектам туристического показа, историко-археологическим и природным пам |
Наличие ресурсов для реализации проекта | Имеется свободный земельный участок 80000м2; Имеется более 500 объектов показа; Подготовлены 15 туристических маршрутов |
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
---|
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | .00 |
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.01 |
Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, имеются предварительные технические условия на присоединение к сетям инженерной инфраструктуры |
Финансовая оценка проекта |
---|
Общая стоимость проекта, млн. руб. | 54.10 |
Собственные средства, млн. руб. | 0.00 |
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | 0.00 |
Ранее привлеченные средства, млн. руб. | 0.00 |
Потребность в инвестициях, млн. руб. | 54.10 |
Условия участия инвестора | Прямые инвестиции |
Форма возврата инвестиций | денежная |
Срок возврата инвестиций | 3.00 |
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
---|
Чистый дисконтированный доход (NPV) | 21.86 |
Простой срок окупаемости | 3.00 |
Дисконтированный срок окупаемости | 3.75 |
Внутренняя норма доходности (IRR) | 28.90 |
Индекс прибыльности (PI) | 1.30 |
Валовая выручка, млн. руб. в год | 70.51 |
Социальная эффективность инвестиционного проекта |
---|
Число рабочих мест | 44 |
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 324.00 |
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
---|
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 19.59 |
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 6.54 |
Основные сведения о земельном участке |
---|
Адрес места расположения | Краснодарский край, Отрадненский район, северная окраина ст. Передовой, в 1500 метрах юго-западнее п. Пенькозавод |
Кадастровый учет земельного участка | Не зарегистрирован |
Кадастровый номер участка/квартала | 23:23:1401000 |
Площадь декларированная (м2) | 80000.00 |
Предельный размер площади (м2) | 80000.00 |
Категория земель | Земли сельскохозяйственного назначения |
Вид разрешенного использования | Сельскохозяйственная деятельность |
Фактическое использование | Не используется |
Наличие зданий, строений, сооружений | отсутствуют |
Разрешительная, градостроительная документация | "Схема территорального развития населенных пунктов Отрадненского района",разработанная ВТК Краевого комитета по архитектуре и градостроительста в 1993 году |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
---|
Собственник | государственная собственность |
Правообладатель | в ведении Передовского сельского поселения |
Вид права | Постоянное (бессрочное) пользование |
Сведения об обременениях |
---|
Вид обременения, ограничения | Постоянное (бессрочное) пользование |
Площадь обременения | .00 |
Электроснабжение |
---|
Центр питания (наименование, собственник) | ОАО "Кубаньэнерго" |
Центр питания (класс напряжения) | Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ |
Центр питания (свободная мощность (МВт)) | .00 |
Центр питания (расстояние (м)) | .00 |
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | .00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 600.00 |
Газоснабжение |
---|
Газопровод (наименование, собственник) | ОАО "Отраднаярайгаз" |
Газопровод (диаметр (мм)) | .00 |
Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2 |
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | .00 |
Газопровод (расстояние (м)) | .00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | .00 |
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2 |
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | .00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 500.00 |
Водоснабжение |
---|
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | ООО "Отрадненское водопроводное хозяйство" |
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | .00 |
Источник водоснабжения (качество воды) | Техническая и питьевая |
Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 900.00 |
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | .00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | .00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | .00 |
Канализация |
---|
Тип сооружений (Наименование, собственник) | ООО "Коммунальщик" |
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | 7.20 |
Тип сооружений (расстояние (м)) | 5.00 |
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | .00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | .00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 5.00 |
Телефонизация |
---|
Центральная сеть (расстояние (м)) | 3000.00 |
Мобильная связь (расстояние (м)) | .00 |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 1.45 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
---|
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
---|
Удаленность от центра муниципального образования | станица Отрадная | 40.00 |
Удаленность от ближайшего населенного пункта | 1,5 | .00 |
Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 340.00 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | Ростов-на-Дону – Махачкала | 120.00 |
Удаленность от автодороги местного значения | ст. Отрадная – ст. Спокойная – с. Гофицкое | 0.10 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | ж/д станция «Армавир-Ростовская» | 120.00 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей | г. Армавир | 120.00 |
Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 340.00 |
Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 480.00 |
Дополнительная информация о земельном участке |
---|
Особые условия | сейсмичность 7 баллов. |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.30 |
Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
---|
Широта (градусы СШ) | 37.86853700 |
Долгота (градусы ВД) | 23.42302210 |
Примечания | отсутствуют |
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице |
---|
Наименование/Ф.И.О. | Индивидуальный предприниматель Дюкарев Олег Геннадьевич |
Почтовый адрес | 352251, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Попутная, ул. Почтовая, 29 |
Сайт | kuban-mebel@ramdler.ru |
Телефон/факс | 8-86144-9-21-07 |
Электронный адрес | kuban-mebel@ramdler.ru |
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
---|
Наименование | Администрация муниципального образования Отрадненский район |
Почтовый адрес | 352290, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная, ул. Первомайская, д.28, |
Сайт | www.otradnaya.ru |
Телефон/факс | (86144) 3-34-49 |
Электронный адрес | otradnaya@mo.krasnodar.ru |
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | начальник отдела экономики администрации муниципального образования - А.А.Гончарова (88614433652) |