Создание зоны отдыха на озере Копытко в г.Усть-Лабинске

Территориальная принадлежность: Усть-Лабинский район

Название проектаСоздание зоны отдыха на озере Копытко в г.Усть-Лабинске
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСоздание зоны отдыха на озере Копытко в г.Усть-Лабинске (развитие береговой зоны)
Проектная мощностьЗона отдыха на земельном участке площадью – 12,4 га
Описание рынка потребителейПотребителями являются семьи, транзитные туристы и отдыхающие по агротурам в Усть-Лабинском районе
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаЗона для семейного отдыха. Ближайшие обустроенные пляжи находятся в г.Краснодаре. В радиусе 60 км. от города нет обустроенного пляжа на естественном водоеме
Наличие ресурсов для реализации проектаОсновные ресурсы для устойчивого развития туризма в Усть-Лабинском районе определяются наличием природно-климатических условий, благоприятных для туризма и отдыха. К основным ресурсам относятся рекреационные, туристические ресурсы, наличие курортно-
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч72.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.53.66
Собственные средства, млн. руб..00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.53.66
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций12.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)1.20
Простой срок окупаемости12.00
Дисконтированный срок окупаемости15.00
Внутренняя норма доходности (IRR)0.14
Индекс прибыльности (PI)0.08
Валовая выручка, млн. руб. в год4.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест22
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)62.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.2.80
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.2.40
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияРоссия, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г.Усть-Лабинск, в районе озера Копытко
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:35:0541001:382
Площадь декларированная (м2)124224.00
Предельный размер площади (м2).00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиеНе используется
Разрешительная, градостроительная документацияГрадостроительное заключение управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от 8 февраля 2017 года № 66
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательМуниципальное образование Усть-Лабинский район
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияНе зарегистрированы
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)Филиал АО «НЭСК-ЭЛЕКТРОСЕТИ" "УСТЬ-ЛАБИНСКЭЛЕКТРОСЕТЬ"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.30
Центр питания (расстояние (м))250.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))250.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Водопровод»
Газопровод (диаметр (мм))83.00
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м))20.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Необходимо установка автономного септика
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Телефонизация
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.5.60
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Усть-Лабинск0.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта г.Усть-Лабинск0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар71.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Темрюк-Краснодар-Кропоткин6.80
Удаленность от автодороги местного значения  0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция Усть-Лабинская3.90
Удаленность от ближайших железнодорожных путей в г.Усть-Лабинск3.40
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар61.40
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск222.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка относительно спокойный; грунты посадочные; уровень грунтовых вод не установлен; сейсмичность района – 8 баллов; направление господствующих ветров – восточное. Земельный участок находится в границах прибрежной защитной полосы
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.194991
Долгота (градусы ВД)39.695548
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Муниципальное образование Усть-Лабинское городское поселение Усть-Лабинского района / глава – Анпилогов Вячеслав Николаевич
Почтовый адрес352330, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г. Усть-Лабинск, ул. Ленина, 38
Сайтgorod-ust-labinsk.ru
Телефон/факс+7(86135)4-19-11 /+7(86135)4-19-11
Электронный адресust_labinsk@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Усть-Лабинский район Ответственный исполнитель Салтанова С.Н. - заместитель главы муниципального образования Усть-Лабинский район, 8 (86135) 4-12-01
Почтовый адрес352330, Россия, Краснодарский край, г.Усть-Лабинск, ул.Ленина,38
Сайтadminustlabinsk.ru
Телефон/факс8(86135)5-28-68 / 5-18-71
Электронный адресustlab.ekonom@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Степанова Е.Н. - ведущий специалист управления экономики администрации МО Усть-Лабинский район, (86135) 5-28-68

Полезные ссылки