Строительство логистического центра

Территориальная принадлежность: Красноармейский район

Название проектаСтроительство логистического центра
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПланируемый логистический центр будет предоставлять весь комплекс услуг по приему, обработке и хранению товаров, осуществлять страхование груза, а также его охрану
Проектная мощность44250 м3 единовременного хранения, заморозка 1760 тонн
Описание рынка потребителейторговые сети, арендующие складские помещения; промышленные предприятия, арендующие складские помещения; вновь создаваемые торговые, промышленные предприятия.
Срок строительства объекта1.50
Конкурентные преимуществаширокий спектр оказываемых услуг (хранение, заморозка)
Наличие ресурсов для реализации проектаДля реализации проекта имеются все необходимые ресурсы
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч914.79
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.02
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаРазработано технико-экономическое обоснование проекта; сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.233.13
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.233.13
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)116.52
Простой срок окупаемости3.00
Дисконтированный срок окупаемости3.75
Внутренняя норма доходности (IRR)46.96
Индекс прибыльности (PI)1.41
Валовая выручка, млн. руб. в год296.93
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест82
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)273.80
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.49.95
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.23.39
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКрасноармейский район, станица Ивановская, ул. Площадная, 47
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:13:0801291:41
Площадь декларированная (м2)64547.00
Предельный размер площади (м2)64547.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийотсутсвуют
Разрешительная, градостроительная документациярешение Совета Ивановского с/п от 24.11.2015 г. № 13/8 «Об утверждении внесения изменений в генеральный план Ивановского сельского поселения Красноармейского района»; решение Совета муниципального образования Красноармейский район от 23.08.2017 г
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципальная собственность
Правообладательмуниципальное образование Красноармейский район Краснодарского края
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствуют
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Кубаньэнерго ПС 35/10 Ивановская
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м))2500.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))2500.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО "Красноармейскаярайгаз"
Газопровод (диаметр (мм))100.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м))525.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))525.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Водозабор «Южный» МП «ЖКХ» Красноармейского района
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))1200.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))1200.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))1000.00
Мобильная связь (расстояние (м))500.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования ст. Полтавская25.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта поселок Краснодарский6.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар55.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Темрюк-Краснодар-Кропоткин0.20
Удаленность от автодороги местного значения ул.Площадная0.10
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция Полтавская25.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей станция Полтавская25.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар75.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск123.00
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.01
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.25434900
Долгота (градусы ВД)38.46724900
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Красноармейский район
Почтовый адрес353800, Красноармейский район, станица Полтавская, ул. Красная, 122
Сайтwww.krasnarm.ru/www.investkrm.ru
Телефон/факс+7 (86165) 3-28-11; 3-16-00
Электронный адресinvestkrasnarm@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Красноармейский район
Почтовый адрес353800, Красноармейский район, станица Полтавская, ул. Красная, 122
Сайтwww.krasnarm.ru/www.investkrm.ru
Телефон/факс+7 (86165) 3-28-11; 3-16-00
Электронный адресinvestkrasnarm@yandex.ru

Полезные ссылки