Строительство предприятия по производству гибкой черепицы

Территориальная принадлежность: Кореновский район

Название проектаСтроительство предприятия по производству гибкой черепицы
Отраслевая принадлежностьОбрабатывающая промышленность
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство предприятия по производству гибкой черепицы
Проектная мощность1000 тыс.кв.м
Описание рынка потребителейЖители Кореновского района и других смежных районов Краснодарского края
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаНаличие необходимой транспортной инфраструктуры, близость расположения к основным строительным центрам региона
Наличие ресурсов для реализации проектаПроект обеспечен всеми необходимыми ресурсами
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч160.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.50
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.40
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.209.44
Собственные средства, млн. руб.209.44
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.209.44
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций2.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)57.23
Простой срок окупаемости2.75
Дисконтированный срок окупаемости3.25
Внутренняя норма доходности (IRR)11.30
Индекс прибыльности (PI)1.20
Валовая выручка, млн. руб. в год530.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест28
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)252.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.0.90
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.0.70
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияг.Кореновск, ориентир ул. Пурыхина, 1
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:12:0601018
Площадь декларированная (м2)40000.00
Предельный размер площади (м2)40000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиепустырь
Наличие зданий, строений, сооруженийнет
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Кореновского городского поселения Кореновского района, утвержденный Советом Кореновского городского поселения Кореновского района от 20 сентября 2010 года № 111 «Об утверждении генерального плана Кореновского городского поселения Кор
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная (не разграниченная) собственность
ПравообладательАдминистрация Кореновского городского поселения
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)Филиал ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))450.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))450.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО «Кореновск­райгаз»
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м))450.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))450.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП ЖКХ
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))250.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))450.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))450.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Обустройство септика
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.10.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Г. Кореновск3.80
Удаленность от ближайшего населенного пункта в черте города.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар67.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М-4 Дон7.70
Удаленность от автодороги местного значения ул.Пурыхина1.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Кореновская3.60
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Станция Кореновск3.60
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар66.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск230.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.47985900
Долгота (градусы ВД)39.47403600
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация МО Кореновский район
Почтовый адрес353180 г. Кореновск Красная 41
Сайтwww.Korenovsk.ru
Телефон/факс4-48-59
Электронный адресkornienko.alek2015@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация МО Кореновский район
Почтовый адрес353180 г. Кореновск Красная 41
Сайтwww.Korenovsk.ru
Телефон/факс4-48-59
Электронный адресkornienko.alek2015@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)А.С. Корниенко

Полезные ссылки